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內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-01/08392597482.shtml
銀行二胎房貸利率比較怎麼貸款比較會過件
據國傢統計局披露,2013年房地產市場呈現量價齊升現象,12月份70個大中城市住宅銷售價格上漲的城市有65個,92.9%的城市住宅價格環比上漲,尤其北京、廣州等一線城市房介漲幅都超過瞭20%以上。房價不斷上漲,銀行"功不可沒"。而導致目前這種局面,其社會危害卻是巨大而深遠的:首先,銀行把近三分之一的信貸資金投向房地產業,雖能獲得暫時的高回報,卻有飲鴆止渴之虞,稍有不慎可能全盤皆輸。因為,原來銀行投向房地產業信貸數額已相當大瞭,實質上已深陷瞭房地產泥潭,但仍沒認真執行國傢宏觀調控政策,對房地產信貸投入依然故我,一旦經濟繼續疲軟,民眾購房消費需求和能力下降,房地產業必有陷入整體萎縮的一天,資金就會出現"斷鏈"危機;到時銀行大量信貸資金就有可能形成不良或壞賬。
其次,過多的信貸資金投向房地產業,使實體經濟尤其中小微企業融資難、融資貴問題更加嚴峻,可能還會加劇更多企業停產和破產,中國整個經濟生態將無法改觀。中央政府喊瞭多年改善實體企業信貸服務方式,增加對實體企業信貸投入,但銀行依然無動於衷,實體企業的經營"寒冬"還會無限期延長,這對中國整體經濟復蘇無疑是百害而無一利。
再次,過多資金投向房地產業,在推高房價、增加廣大普遍民眾生活負擔和痛苦之外,實質上助長瞭地方政府對土地財政的依賴慣性。房地產與土地財政是孿生兄弟,銀行向房地產企業拼命註入信貸資金,就會不斷產生更多、更高的"地王",地方政府有取之不盡用之不竭的財政收入,這不利於地方政府轉變職能,也會增加地方政府無限擴張地方債務的膽量,不斷推高地方政府債務危機,最終遺害中國經濟金融安全。
據此,筆者以為,銀行經營應立足長遠,立足於金融經濟安全,牢牢記住自己既是金融企業,同時也要肩負調整產業結構、加速中國經濟轉型的歷史使命,嚴格執行國傢宏觀調控政策,主動收縮房地產信貸規模,把控好房地產信貸的規模和節奏;想方設法增加實體經濟信貸投入,為中國經濟騰飛奠定堅實的房貸二胎 什麼是房貸二胎利率多少免費諮詢試算金融基礎。
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